¿Qué es la Gestión Predial?
Es el proceso que busca obtener la titularidad y disponibilidad de un predio a favor de la Nación para la construcción de un proyecto de infraestructura vial, que busca el desarrollo del país y las regiones.
¿CUÁNDO INICIA?
Este proceso se inicia una vez han sido aprobados los estudios y diseños definitivos, y el Plan de Adquisición Predial, procediéndose a identificar los predios que deberán ser adquiridos para la ejecución del proyecto.
¿CÓMO SE REALIZA?
Mediante la elaboración y consecución de los insumos que formarán parte de la ficha predial, documento en el que se registra la información técnica y jurídica del predio, identificando el área que se va a adquirir para el Proyecto mediante el levantamiento de un plano predial, así mismo la elaboración de un estudio de títulos donde se identifica el propietario y las afectaciones jurídicas que tenga el predio. Igualmente, se realizará la Identificación de afectaciones sociales, donde se establece el estado socioeconómico de los ocupantes del predio, y las afectaciones que se causa por el proyecto y se emitirá una ficha socioeconómica, generando los conceptos de compensación que haya lugar.
AVALÚO COMERCIAL
Identificados los predios y los propietarios, se procede a la elaboración de un avalúo comercial, ya que toda afectación que se ocasione a un predio o propietario siempre será compensada, correspondiente al valor comercial del inmueble de conformidad a la ley colombiana y teniendo en cuenta el uso y la actividad económica y aquellos factores que afecten la propiedad, al encontrarnos dentro de un estado social de derecho, el respeto por la propiedad privada y los derechos de los particulares, son compromisos de la Concesión Autopistas Urabá SAS, para la ejecución del proyecto MAR 2.
CITACIONES Y NOTIFICACIONES
Notificaciones Prediales
Predio
CAM2-UF1-CCG-013
PROPIETARIOS
MARÍA DE LOS SANTOS DAVID DE TUBERQUIA Y/O HEREDEROS DETERMINADOS E INDETERMINADOS
ASUNTO
CITACION: Para la Notificación de la Resolución de Expropiación No. 20256060001105 del 10 de febrero del 2025 , del predio identificado con folio de matrícula inmobiliaria No. 011-15827 , por el cual dispuso la adquisición de dos zonas de terreno a segregarse del predio denominado ”SAN FRANCISCO” ubicado en la vereda careperro/ La Estrella (Según Ficha Catastral) en jurisdicción del Municipio de Cañasgordas, Departamento de Antioquia, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 011-15827 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Frontino, con Cédula Catastral 138-2-001-000-0024 00025-0000-00000, Numero Predial Nacional 05-138-00-01-00-00-0024-0025-0-00-00-0000 y Ficha predial No. CAM2-UF1-CCG-013
N° DE RADICADO
03-03-20250320000938
FECHA DE FIJACIÓN
03/04/2025
FECHA DE DESFIJACIÓN
09/04/2025
Predio
CAM2-UF1-CUR-176A
PROPIETARIOS
JOSÉ ARMANDO DE LA ROCHE MARTÍNEZ, HUMBERTO DE JESÚS DE LA ROCHE MARTÍNEZ, JOSÉ JOAQUÍN DE LA ROCHE MARTÍNEZ, JOSÉ RAMIRO DE LA ROCHE MARTÍNEZ
ASUNTO
NOTIFICACIÓN POR AVISO de la Resolución 20256060000805 de fecha 29 de enero de 2025, por la cual se ordena el inicio del trámite de expropiación judicial de una (01) zona de terreno y sus mejoras, ubicadas en las siguientes abscisas, INICIAL: K20+521,25 – FINAL: K20+600,22; localizado en la margen Derecha, con una longitud efectiva de 78,97 metros; Del proyecto vial CONCESIÓN AUTOPISTA AL MAR 2, Unidad Funcional 1, predio denominado “OROBAJO-LA COQUERA”, vereda OROBAJO (Ficha Catastral) del municipio de Uramita, Departamento de Antioquia, identificado con cédula catastral No. 842-2-003-000-0008-00010-0000-00000, y Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 007-31960 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Dabeiba, en un área de TRES MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE COMA TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS (3.487,36 M2), junto con sus cultivos y especies, la cual es requerida para la ejecución del proyecto vial AUTOPISTA AL MAR 2.
N° DE RADICADO
03-03-202503140008800
FECHA DE FIJACIÓN
21/03/2025
FECHA DE DESFIJACIÓN
28/03/2025
Predio
CAM2-UF1-CCG-052B
PROPIETARIOS
LUIS RAMIRO LONDOÑO VASQUEZ Y/O HEREDEROS DETERMINADOS E INDETERMINADOS
ASUNTO
NOTIFICACION POR AVISO: para la Notificación de la Resolución de Expropiación No. 20256060000705 de fecha 27 de enero del 2025, del predio identificado con folio de matrícula inmobiliaria No. 011-16493, por el cual dispuso la adquisición de dos zonas de terreno a segregarse del predio denominado “Imantago” ubicado en la Vereda Imantago / 60 (Según Ficha Catastral), del Municipio de Cañasgordas (Antioquia), identificado con Cédula Catastral 138-1-001-001-0060-00013-0000-00000, Número Predial Nacional 05-138-01-00-00-01-0060-0013-0-00-00-0000 y folio de matrícula inmobiliaria No. 011-16493 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Frontino (Antioquia). Ficha predial No. CAM2-UF1-CCG-052B.
N° DE RADICADO
03-03-20250224000592
FECHA DE FIJACIÓN
20/03/2025
FECHA DE DESFIJACIÓN
27/03/2025
Predio
CAM2-UF2-CDA-216
PROPIETARIOS
ALEXANDRA PATRICIA GONZÁLEZ LOAIZA FRANCIA ELENA GONZÁLEZ ECHEVERRY DORIAN EDUARDO GONZÁLEZ ECHEVERRI CAMILO ANDRÉS GONZÁLEZ VIVARES CLAUDIA ESTHER GONZÁLEZ VELÁSQUEZ JOSÉ IGNACIO GUTIÉRREZ BARRERA NATALIA ANDREA GRAJALES SALAZAR ALEJANDRA MARÍA GONZÁLEZ CASTAÑO DIOMAR CARDONA SEPÚLVEDA
ASUNTO
Publicación de la notificación por aviso de la Resolución de expropiación No. 20256060001325 de fecha 10 de febrero de 2025, “Por medio de la cual se ordena el inicio del trámite de expropiación judicial de seis (6) zonas de terreno que hacen parte de un inmueble ubicado en el sector variante de Fuemia, las cuales son requeridas para el desarrollo del proyecto de infraestructura vial Autopista al Mar 2″; predio denominado “La Reina”, vereda El Chino (conforme certificado de tradición y libertad) y El Pital (conforme PBOT), municipio de Dabeiba, departamento de Antioquia, identificado con cédula catastral No. 2342001000001900040000000000 y folio de matrícula inmobiliaria No. 007-3944 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Dabeiba. Ficha predial CAM2-UF2-CDA-216.
N° DE RADICADO
03-03-20250228000681
FECHA DE FIJACIÓN
05/03/2025
FECHA DE DESFIJACIÓN
11/03/2025
Predio
CAM2-UF2-CDA-212A
PROPIETARIOS
MARÍA CRESCENCIA DURANGO DE MONTOYA, JESÚS EDUARDO DURANGO ECHAVARRÍA, JOSÉ VICENTE DURANGO ECHAVARRÍA, LUZ MARINA DURANGO ECHAVARRÍA, JULIO LELIS DURANGO ECHAVARRÍA, ADRIANA MARÍA ESCOBAR DURANGO, MARÍA ISABEL SALAZAR DURANGO, ELKIN DARÍO ARANGO DURANGO, HILDA CRISTINA DURANGO BEDOYA, JUAN CARLOS DURANGO BEDOYA, LAURA VERÓNICA DURANGO BEDOYA, RICARDO ALEJANDRO DURANGO BEDOYA, ROSA FELICIA DURANGO BEDOYA, YOLANDA PATRICIA DURANGO BEDOYA, CLAUDIA MARÍA DURANGO ARBELÁEZ, MARÍA EUGENIA DURANGO ARBELÁEZ, RUBÉN DARÍO DURANGO ARBELÁEZ, CESAR AUGUSTO DURANGO ARBELÁEZ, LEIDY MARYE DURANGO RAMÍREZ Y LUCILA VANESSA NAVARRO DURANGO
ASUNTO
Publicación de la notificación por aviso de la Resolución de expropiación No. 20256060000535 de fecha 21 de enero de 2025, “Por medio de la cual se ordena iniciar los trámites judiciales de expropiación de dos zonas de terreno requeridas para el desarrollo del proyecto de infraestructura vial Autopista al Mar 2.”; predio denominado “Lote de terreno El Sábalo”, vereda Dabeiba Viejo, municipio de Dabeiba, departamento de Antioquia, identificado con cédula catastral 2342001000001200039000000000 y folio de matrícula inmobiliaria No. 007-6165 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Dabeiba. Ficha predial CAM2-UF2-CDA-212A.
N° DE RADICADO
03-03-20250226000636
FECHA DE FIJACIÓN
03/03/2025
FECHA DE DESFIJACIÓN
07/03/2025
Predio
CAM2-UF2-CDA-216
PROPIETARIOS
EFRAÍN GONZÁLEZ LOAIZA, ELIZABETH GONZÁLEZ LOAIZA, ALEXANDRA PATRICIA GONZÁLEZ LOAIZA, FRANCIA ELENA GONZÁLEZ ECHEVERRY, DORIAN EDUARDO GONZÁLEZ ECHEVERRI, CAMILO ANDRÉS GONZÁLEZ VIVARES, NORMA LUZ GONZÁLEZ VELÁSQUEZ, MAURICIO LEÓN GONZÁLEZ VELÁSQUEZ, CLAUDIA ESTHER GONZÁLEZ VELÁSQUEZ, JOSÉ IGNACIO GUTIÉRREZ BARRERA, NATALIA ANDREA GRAJALES SALAZAR, ALEJANDRA MARÍA GONZÁLEZ CASTAÑO, DIOMAR CARDONA SEPÚLVEDA Y MIGUEL ALVEIRO GUARÍN SERNA
ASUNTO
Citación para la Notificación personal de la Resolución de Expropiación No. 20256060001325 del 10 de febrero de 2025 “Por medio de la cual se ordena el inicio del trámite de expropiación judicial de seis (6) zonas de terreno que hacen parte de un inmueble ubicado en el sector Variante de Fuemia, las cuales son requeridas para el desarrollo del proyecto de infraestructura vial Autopista al Mar 2. ”proferida por la AGENCIA NACIONAL DE INFRAESTRUCTURA – ANI; propia del predio identificado con la ficha predial No. CAM2-UF2-CDA-216, identificado con Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 007-3944 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Dabeiba y cédula catastral No.2342001000001900040000000000
N° DE RADICADO
03-03-20250218000502
FECHA DE FIJACIÓN
21/02/2025
FECHA DE DESFIJACIÓN
27/02/2025